10 žen expertek a političek řeklo jednoznačné NE novele stavebního zákona tzv. LEX DEVELOPER

Diskusní seminář pořádaný Společností pro trvale udržitelný život (STUŽ) v úterý 5. května 2026 ve spolupráci s Komisí životního prostředí Akademie věd v prostorách Informačního centra OSN v Železné ulici 24 na Praze 1 se tentokrát věnoval novele stavebního zákona tzv. LEX Developer. Novela, kterou nyní projednává Poslanecká sněmovna, měla vyřešit krizi bydlení. Podle odbornic z vědecké, podnikatelské a nevládní sféry i zástupkyň samospráv i Poslanecké sněmovny a Senátu, které vystoupily v panelu či diskusi semináře STUŽ, však toto očekávání nesplní, ba právě naopak může výstavbu zablokovat. Přitom má výrazný korupční potenciál, omezuje ostatní veřejné zájmy a demokratické principy.

Novela neprošla standardním připomínkovým řízením. Kritizují ji experti, úřady, obce, nevládní organizace. Někteří ji přezdívají LEX DEVELOPER, protože ve jménu soukromé výstavby ruší takové demokratické instituty, jako je právo občana odvolat se k odvolacímu orgánu. Změny, které novela přináší, by podle odbornic mohly upřednostnit zájmy developerů na úkor veřejného zájmu, kvality životního prostředí, výstavby i kulturního dědictví. 

Řada návrhů, jako je například možnost udělit záměru výjimku na neveřejném jednání rady, má výrazný korupční potenciál. Novela omezuje možnosti ochrany životního prostředí, památkové péče, dodržování hygienických norem, přístupnost budov, snižuje standardy výstavby atd.

Novela vytváří centrální stavební úřad, do kterého však dle dostupných informací úředníci ze stavebních úřadů většinově nechtějí přejít. Hrozí tedy spíše než zrychlení zablokování výstavby zvláště na nižších stupních centrálního úřadu. 

Účastnice společně vyzvaly zákonodárce, aby novelu stavebního zákona nepřijímali v současné podobě a zohlednili hlas odborné i veřejné sféry, která dbá na udržitelnost a demokratickou kontrolu výstavby.
V panelu nebo v diskusi se vyjádřily:

RNDr. Jitka Seitlová – senátorka, místopředsedkyně Senátu PČR,

Ing. arch. Veronika Kovářová – poslankyně PSP ČR

JUDr. Tereza Snopková, Ph.D. – členka Komise životního prostředí AV ČR, Ústav státu a práva AV, v.v.i.

Ing. Renata Zdařilová, Ph.D. – členka představenstva ČKAIT

Mgr. Jindra Tužilová – vedoucí legislativní analytička, Sdružení místních samospráv

Ing. arch. Anna Vinklárková – architektka se specializací na územní plánování a dostupné bydlení, Arnika

Ing. Jana Komrsková – náměstkyně primátora hl. m. Prahy

Ing. Eva Tylová – místopředsedkyně STUŽ, zastupitelka hl. m. Prahy a MČ Praha 12

Ing. Jana Dlouhá – místopředsedkyně České komise pro UNESCO

Ing. Gabriela Lněničková, MBA – zastupitelka hl. m. Prahy a MČ Suchdol 

Podrobná vyjádření a prezentace a videozáznam jsou dostupné na tomto odkazu. (12.5.2026)