Komentář aliance Šance pro budovy k pokračování programu Nová zelená úsporám

Za více než 350 subjektů, které v Šanci pro budovy zastupujeme, vnímáme pokračování programu Nová zelená úsporám velmi pozitivně.

- NZÚ 2026+ stabilizuje trh a znovu nastartuje renovační tempo. Domácnosti renovovat chtějí, ale nejistota minulých měsíců u většiny z nich vedla k odložení plánů.

- Hlavní motivace se přesouvá k budoucím úsporám. Motivací už nebude dotace jako taková, ale dlouhodobý přínos v podobě úspory energií. Nové nastavení programu tak vnímáme jako mnohem udržitelnější.

- Systém je potřeba efektivně propojit i s energetickým poradenstvím – tak, aby prováděné renovace byly smysluplné a s co největším možným efektem. Což se může u každé budovy lišit.

- Považujeme zároveň za důležité, aby i nová NZÚ našla cestu, jak zvýhodnit komplexní renovace. Jejich efekt na úspory je bezesporu největší.

- Model bezúročných půjček by měl být administrativně jednoduchý a otevírá nové možnosti i pro bytové domy a bytová družstva, která se v minulosti nechtěla pouštět do vyřizování dotace.

Po několika měsících nejistoty vnímáme velmi pozitivně jasné potvrzení vlády o pokračování programu Nová zelená úsporám a představení jeho nové podoby. Nejistota kolem budoucnosti programu dopadala nejen na domácnosti, které zvažují renovaci svých domů, ale také na celý stavební sektor. Dosavadní výsledky programu ukazují, že jeho pokračování dává smysl. Renovace přinášejí konkrétní úspory domácnostem – typová domácnost v bytě v bytovém domě ušetří v průměru kolem 10 500 Kč ročně na vytápění, v rodinném domě přibližně 20 500 Kč ročně. Tyto úspory se navíc opakují každý další rok. Program má zároveň významný ekonomický přínos – každá koruna veřejné podpory aktivuje přibližně 3,8 koruny soukromých investic a velká část prostředků se státu vrací prostřednictvím daní a odvodů.Pozitivně hodnotíme směřování programu k většímu zapojení finančních nástrojů, zejména zvýhodněných nebo bezúročných úvěrů. Přímá dotační podpora by měla být cílená především na nízkopříjmové a zranitelné domácnosti, zatímco pro ostatní může být vhodným řešením kombinace úvěrového financování a úspor z energií. Tento model může dlouhodobě umožnit větší objem renovací a stabilnější financování programu. Budování motivace čistě prostřednictvím přímých dotací bylo z dlouhodobého hlediska neudržitelné a zároveň působilo na deformaci trhu.

Považujeme za důležité, aby i nový systém motivoval především ke kvalitním a komplexním renovacím, které jsou tou nejlepší cestou k realizaci úspor. Kromě toho představují i pozitivní efekt pro celý sektor – pro realizační firmy často znamenají stabilnější a lépe plánovatelné zakázky než dílčí zásahy.

Výhodnější podmínky pro komplexní renovace by šlo nastavit například delší dobou splácení bezúročného úvěru, vyšší maximální výší financování nebo částečným odpuštěním jistiny při dosažení výrazné energetické úspory. Smyslem je, aby ekonomika projektu jasně motivovala domácnosti k hlubší renovaci budovy, která přináší největší a dlouhodobé úspory energie.

Za velmi důležité považujeme také rozvoj poradenského systému pro domácnosti. Většina lidí řeší renovaci svého domu jen jednou za život, a proto je důležité, aby měli k dispozici kvalitní poradenství a jasný plán renovace. Nástroje, jako jsou renovační pasy budov, mohou domácnostem pomoci správně naplánovat jednotlivé kroky a maximalizovat energetické úspory.

Kromě udržení kontinuity programu bude však v příštích měsících stejně důležitá i srozumitelná komunikace směrem k veřejnosti a stavebnímu sektoru.

Šance pro budovy se tématu renovací dlouhodobě věnuje a aktivně se podílí na odborné debatě o nastavování podpůrných programů. Ve spolupráci se státní správou i dalšími partnery prosazujeme takové nastavení podpory, které bude ekonomicky udržitelné a bude motivovat k renovacím s co největším energetickým přínosem. Začátek formuláře

Marta Gellová, ředitelka oborové aliance Šance pro budovy (10.3.2026)