Nová zelená úsporám otevírá příjem žádostí a mění cestu k energetické nezávislosti

Počínaje 25. červnem 2026 se pro tisíce českých domácností otevírá možnost získat bezúročné úvěry na komplexní renovaci rodinných a bytových domů. Nová etapa dotačního titulu Nová zelená úsporám však ukazuje, že úspěch už nezávisí na rychlosti podání žádosti, ale na precizní a nezávislé přípravě celého projektu.

Klíčem k finanční úspoře se stává povinný renovační pas a zcela nový pohled na dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Experti ze společnosti PREsolidsun přinášejí přehled toho, jak využít nová pravidla a na co se při plánování zaměřit.

Stopka byla vystavena střetu zájmů

Nedávné zveřejnění finálních podmínek přineslo jednu zásadní změnu, která má zajistit vysokou profesionalitu a kvalitu celého dotačního procesu. Stát striktně zakázal střet zájmů, což znamená, že společnost, která pro rodinný či bytový dům zpracovává povinný renovační pas, nesmí zároveň provádět samotnou instalaci technologií. Majitelé nemovitostí tak v celém procesu spolupracují minimálně se dvěma nezávislými subjekty – energetickým specialistou a realizační firmou.

Tato změna je pro žadatele velkým krokem vpřed. Zajišťuje totiž stoprocentní transparentnost a jistotu, že navržená opatření jsou pro dům skutečně optimální a nejsou zkreslená obchodními zájmy montážních firem.

„Oddělení posudku od realizace přináší zákazníkům obrovskou ochranu a jistotu, že investují do řešení, které jejich dům reálně potřebuje. I když zákazník nově jedná se dvěma subjekty, značka SolidSun přebírá roli generálního koordinátora. Propojíme klienta s prověřenými nezávislými specialisty a kompletně zaštítíme návaznost všech řemesel, takže celý proces bude maximálně jednoduchý a bezstarostný,“ říká Martin Palarčík, předseda rady jednatelů společnosti PREsolidsun.

Komplexní přístup k domu radikálně zvyšuje hodnotu majetku

Další důležitou novinkou je nutnost vnímat dům jako jeden energetický celek. Proto se renovačnímu pasu podřizuje rozsah a správné pořadí opatření, což v praxi znamená, že dotační podpora se vztahuje na celý balíček kroků – od zateplení až po technologie. Protože stavební úpravy, jako je zateplení fasády, patří k finančně nejnáročnějším, celková účetní návratnost investice se v tabulkách opticky prodlužuje ve srovnání s dobou, kdy lidé pořizovali pouze samotnou fotovoltaiku nebo tepelné čerpadlo.

Tento zdánlivý finanční skok však v dlouhodobém horizontu přináší domácnostem zcela novou úroveň stability. Lidé se už totiž na fotovoltaiku nedívají jen optikou rychlé finanční návratnosti, ale jako na investici do komfortu, jistoty a zhodnocení vlastního majetku.

„Pro majitele starších domů před rekonstrukcí je nový dotační program doslova dárkem. Umožňuje jim totiž kompletně zmodernizovat technický stav budovy s využitím bezúročného financování – jinak by to museli platit v plné výši z vlastní kapsy. Pro specifickou skupinu lidí, kteří mají dům v perfektním stavu a chtějí pouze jedno konkrétní technologické vylepšení, se pak otevírá možnost pořídit si technologii nezávisle na státu, zcela bez administrativní zátěže. Fotovoltaika se postupně stává standardní součástí modernizace domu, podobně jako v minulosti zateplení nebo výměna oken,“ vysvětluje Martin Palarčík.

Praktický harmonogram pomůže předejít podzimnímu náporu

Ačkoliv oficiální příjem žádostí je možný od 25. června 2026, finanční produkty spojené s bezúročnými úvěry začnou komerční banky a stavební spořitelny nabízet až po skončení letních prázdnin. Žadatelé tak mají během léta dostatek času na klidnou přípravu. Pokud však záměrem majitelů zůstává realizace energetických úspor v co nejbližším termínu, vyplatí se začít s prvními kroky bez zbytečného odkladu.

Celý proces totiž vyžaduje časovou posloupnost, která začíná úvodním vyhodnocením spotřeby energie, pokračuje analýzou stavu budovy a vrcholí zpracováním nezávislého renovačního pasu. „V této souvislosti jsme upravili interní postupy, abychom zájemcům s celou administrativní koordinací maximálně pomohli. Plynulým propojením všech fází projektu pomáháme hladkému provedení a dodržení jednotlivých etap renovace podle vypracovaného renovačního pasu,“ dodává Martin Palarčík.

Motivace k pořízení fotovoltaiky se mění

Návratnost investice do fotovoltaiky už není to, co zájemci primárně řeší. Roste důraz na komfort a jistotu – důležitá je tedy nezávislost na výpadcích dodávek elektřiny, ochrana před jejím skokovým zdražením nebo potřeba vyhnout se tomu, že se globální vývoj okamžitě promítne do ceníků dodavatelů. A roli hraje i to, že se zvýší hodnota nemovitosti. (24.6.2026)