Od roku 2010 vzrostlo nájemné o 18 %, ceny domů o 48 %

Ceny nájmů a domů v EU pokračovaly ve druhém čtvrtletí roku 2022 ve svém trvalém růstu a ve srovnání s druhým čtvrtletím roku 2021 vzrostly o 1,7 % a 9,9 %. 

Vyplývá to z údajů o nájmech a cenách domů, které zveřejnil Eurostat. Článek představuje několik poznatků z podrobnějšího článku Statistics Explained o statistice cen bydlení .

Ceny domů a nájmů v EU se mezi rokem 2010 a druhým čtvrtletím roku 2011 vyvíjely podobně. Po tomto čtvrtletí se však ceny domů a nájemné vyvíjely jinak. Zatímco nájemné během tohoto období až do druhého čtvrtletí roku 2022 stabilně rostlo, ceny domů značně kolísaly.

Po prudkém poklesu mezi druhým čtvrtletím roku 2011 a prvním čtvrtletím roku 2013 zůstaly ceny domů v letech 2013 až 2014 víceméně stabilní. Po rychlém růstu na začátku roku 2015 ceny domů rostly rychleji než nájemné.

Od roku 2010 do druhého čtvrtletí roku 2022 vzrostlo nájemné o 18 % a ceny domů o 48 %.

Ceny domů se více než zdvojnásobily v Estonsku, Maďarsku, Lucembursku, Lotyšsku, Litvě, Česku a Rakousku

Při srovnání druhého čtvrtletí roku 2022 s rokem 2010 vzrostly ceny domů více než nájemné v 19 členských státech EU. 

Během tohoto období se ceny nemovitostí zvýšily ve 24 členských státech EU a ve třech se snížily. Více než zdvojnásobily se v Estonsku (+196 %), Maďarsku (+168 %), Lucembursku (+135 %), Lotyšsku (+131 %), Litvě a Česku (v obou případech +130 %) a Rakousku (+121 %). Pokles byl zaznamenán v Řecku (-23 %), Itálii (-8 %) a na Kypru (-6 %).

Při srovnání druhého čtvrtletí roku 2022 s rokem 2010 u nájmů se ceny zvýšily ve 25 členských státech EU a ve dvou se snížily, přičemž nejvíce vzrostly v Estonsku (+214 %), Litvě (+139 %) a Irsku (+82 %). Pokles byl zaznamenán v Řecku (-24 %) a na Kypru (-0,2 %).

Zdroj: Eurostat (14.10.2022)