Stabilizovaný výkon stavebnictví

Petr Dufek, hlavní ekonom Banky CREDITAS

Po krátké přestávce se tuzemské stavebnictví vrátilo k mírnému růstu.

Po třech měsících vykázalo reálný růst produkce také inženýrské stavitelství, které nadále těží z veřejných zakázek. I když předchozí poklesy nevypadaly příznivě, je potřeba je posuzovat v kontextu vysokého srovnávacího základu. Produkce inženýrského stavitelství se tak stále drží zhruba 14 % nad úrovní roku 2019, u pozemního stavitelství je náskok 5,4 %.

Na první pohled mohou slaběji působit výsledky bytové výstavby, takové hodnocení by však bylo příliš zjednodušující. Měsíční statistiky významně ovlivňují starty velkých developerských projektů, proto dává větší smysl sledovat delší období. Za první tři čtvrtletí roku se začalo stavět o 31 % více bytů než ve stejném období loni. Rychlé tempo přitom vykazují nejen bytové, ale i rodinné domy.

Počet nově stavěných bytů v ročním vyjádření, tedy za posledních dvanáct měsíců, překročil hranici 43 tisíc. To představuje meziroční nárůst o čtvrtinu. Na tisíc obyvatel tak připadá přibližně čtyři nově stavěné byty, zatímco před rokem to byly zhruba tři.

Ještě vyšší aktivitu zažívalo stavebnictví před čtyřmi lety, kdy počet nově zahajovaných bytů v ročním souhrnu překonal hranici 48 tisíc.

Z regionálního pohledu je na novém vrcholu Jihomoravský kraj. Přestože má méně obyvatel než Praha, staví se zde téměř stejný počet bytů. Praha, která dlouhodobě čelí největší poptávce po bydlení, tak z pohledu bytové výstavby žádné rekordy neláme, takže asi lze jen těžko čekat, že by obrátil dosavadní trend růstu cen výstavby.

Krátkodobý výhled stavebnictví zůstává příznivý, delší perspektiva však vyznívá spíše smíšeně. Letos přibylo nových zakázek v pozemním stavitelství, zatímco u inženýrského je patrný citelný pokles. Vzhledem k plánovanému růstu veřejných investic lze očekávat, že se situace postupně zlepší i v tomto segmentu. Hlavními riziky nadále zůstávají nedostatek kvalifikovaných i pomocných pracovníků a rostoucí ceny stavebních materiálů.

Příjemné překvapení z průmyslu

Zářijové výsledky tuzemského průmyslu přinesly hned několik velmi pozitivních zpráv. Tou první je silný růst celého odvětví, který dosáhl 6,2 %. Druhou pak skutečnost, že k růstu přispěla většina průmyslových oborů.

Nejvýrazněji automobilový průmysl, následovaný energetikou a výrobou kovových výrobků.

To, že se tuzemskému automotive daří, je pozitivní zejména proto, že jde o největší průmyslové odvětví v české ekonomice. O to více v době, kdy je evropský automobilový trh pod tlakem asijské konkurence, která posiluje na úkor tradičních západních značek.

Počet vyrobených osobních automobilů sice v důsledku logistických komplikací meziročně poklesl, celkový výkon odvětví to však výrazněji nepoznamenalo.

Energetice zase pomohl náběh jaderných bloků po odstávkách, takže mohly nabrat výkon a podpořit průmyslovou výrobu i export ČR.

Příznivý vývoj pro další měsíce naznačují také nové zakázky. Automotive sice hlásí druhý měsíc v řadě jejich pokles, z pohledu celého letošního roku i třetího čtvrtletí však zůstává v plusu.

Navíc slabší výsledky tohoto segmentu kompenzují další obory, především výroba kovových výrobků, elektrotechnika a výroba elektrických zařízení.

Průmysl tak navzdory četným komplikacím zůstává motorem české ekonomiky. Ať už jde o drahé pohonné hmoty, vysoké náklady na energie nebo stále nepříliš povzbudivý vývoj evropské poptávky. Opět se potvrzuje flexibilita tuzemských firem, kterou prokázaly již v předchozích náročných letech. Za celý rok by si tak průmysl mohl připsat růst okolo 2,5 %. (8.11.2026)